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　　【回 报 率】：统一运营3年，前两年回报率5%、5%，第三年保底5%（超出部分3:7分成）

　　约8000方沿街商铺（满租率约95%）+4000户精品公寓（已全部入住）

　　项目2KM涵盖四季青15个市场，约20000个档口，日均人流量约6万人次

　　浙江九天控股集团有限公司成立于2005年，是一家集商业管理、实业投资、文化传媒、地产开发、产业园区建设与运营于一体的多元化控股集团。集团2022年营收超100亿元，纳税约1.51亿元致力发展成为中国百强民营企业。

　　建筑面积约74万平方，拥有3000间营业房，配套物流中心、现代通讯设施等。现有18个分市场、超5万个档口，日均人流量超6万人次，高峰期约8万人次。

　　总建筑面积约100万平方，商圈内共15个市场，合计拥有近2万个档口，覆盖服装、鞋类、轻纺等多品类商户，有服装大市场、杭州国际服装城、步步高鞋城、意法鞋城、杭州东大门商品交易中心等服装综合体，日均客流量超6万人次，节假日高峰期单日约7.4万人次。

　　项目位于上城区核芯，与钱江新城二期接壤，是钱江新城开发之桥头堡，是集交通、商业、制造的中心城市带。

　　坐拥地铁1号线万人流量），项目周边德胜快速路与绕城高速、东湖快速路与杭角高速连接交织，构建起两纵两横半小时交通生活圈。

　　目前九天美食城商铺均为业主自主选择经营业态模式，前期未经过统一招商运营规划，业态以各自商家经营为主未体现出整体商业氛围感。但是项目目前几乎处于满租状态，出租率高达95%，可见项目凭借独特的价值，吸引众多商家入驻，哪怕没有统一管理，商家的生意依然火爆如潮，每天消费人流量依然高涨。

　　项目即将统一招商、统一运营、统一管理，打造杭州美食城街区标杆以24小时不夜城经营理念引领新青年消费打造网红打卡圣地，届时项目将完全打造一站式24小时不夜城都市生活圈，涵盖全国各地特色美食街、品牌快餐区、生活配套服务区、休闲商务区四个街区。

　　涵盖衢州菜、湘菜馆、东北菜、江浙菜、重庆小面、广东广式蒸菜、广西桂林米粉、甘肃兰州拉面、福建沙县小吃、安徽淮南牛肉汤、诸暨次坞打面、河南烩面等等。

　　引入德克士、好利来、瑞幸咖啡、幸运咖、罗森便利店、蜜雪冰城、塔斯汀汉堡等品质类餐饮品牌，打造“昼夜诗酒茶”的氛围街区。

　　引入芭比馒头、永和大王、稻状元、老婆大人、一品粥记等早餐品牌，打造一条以早餐和快餐消费为主导的暖心街区。

　　引入银行、口腔、烟酒店、美容美发、零食铺子等生活配套店铺，打造满足一站式的生活体验区。

　　项目统一招商、统一运营、统一管理后，将完善目前九天美食城的业态布局，打造吃喝玩乐购一站式美食城，所有业态更加规整有序，包含网红餐饮店、知名品牌店、银行、口腔医院、永和大王、瑞幸咖啡、塔斯汀汉堡等等上百家商家。

　　招商公司手握10000+商户资源，整合商户资源发起招商启动会促成商户、业主合作

　　招商发布会、开业活动两大主力活动引流；联动战略协议商户持续站台、提供定向美食街区盘活；引入异业合作，提供四季青服装品牌IP年度级活动推广联动

　　协同物业管家第一时间响应商家需求；为战略协议商户提供九天美食城的商业基础运营物料

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